Question 1

원리금균등과 원금균등 중 뭐가 유리한가요?

Accepted Answer

총 이자만 보면 원금균등이 유리합니다. 다만 초기 월 상환액이 원리금균등보다 커서, 매달 부담을 일정하게 가져가려면 원리금균등이 편합니다.

Question 2

1억 대출 이자는 한 달에 얼마인가요?

Accepted Answer

연 4% 기준으로 만기일시라면 한 달 이자는 약 33만 3천원이고, 30년 원리금균등이라면 원금 포함 월 약 47만 7천원을 냅니다.

Question 3

거치기간이 있으면 뭐가 달라지나요?

Accepted Answer

거치기간 동안은 이자만 내서 당장 부담은 작지만, 원금을 갚는 기간이 짧아져 이후 월 상환액이 커지고 총 이자도 늘어납니다.

Question 4

은행 상환표와 금액이 조금 다른 이유는?

Accepted Answer

은행은 실제 경과 일수(28~31일)로 이자를 계산하고 원 단위 처리 방식도 다릅니다. 이 계산기는 매달 같은 비율로 계산하므로 몇 원~몇백 원 차이가 날 수 있습니다.

Question 5

DSR 계산할 때도 이 금액을 쓰나요?

Accepted Answer

DSR은 1년 동안 갚는 원리금 합계를 연소득으로 나눈 비율입니다. 원리금균등 월 상환액 × 12가 대략적인 연간 원리금입니다. 실제 심사는 스트레스 금리 등이 반영됩니다.

방식	매달 내는 돈	총 이자	잘 맞는 경우
원리금균등	매달 같음	중간	매달 지출을 일정하게 관리하고 싶을 때
원금균등	처음이 가장 많고 점점 줄어듦	가장 적음	초기 상환 여력이 있고 총 이자를 줄이고 싶을 때
만기일시	이자만 내다가 만기에 원금 전액	가장 많음	단기 대출, 만기에 목돈이 들어올 때

대출이자 계산기 (월 상환액·총 이자·상환표)

상환 방식별 차이